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Sperschneider Immobilien - Ihr Immobilienmakler in der Region Riesa

Sperschneider Immobilien - Ihr Immobilienmakler in der Region RiesaImmobilienCenter Riesa der Sparkasse Meißen

Sperschneider Immobilien - Ihr Immobilienmakler in der Region Riesa

Hauptstraße 70 • 01587 Riesa

03525 7786844 info@immobilienmakler-riesa.de

Exposé

Reihenendhaus Oberspaar MeißenHaus zum Kauf

Adresse: 01662 Meißen
Straßenansicht
Straßenansicht
Rückansicht vom Garten aus
Einfahrtsbereich mit teilweise
Blick vom Haus auf den Einfahr
Blick vom Haus
Küche
Eßzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad im Kellergeschoß/ Souterr
Keller mit Medienanschlüssen
ausbaufähiger Dachboden
Kaufpreis102.000,00 €
Wohnfläche ca.75,00 m²
Zimmer5

Weitere Daten

Objektart/ Nutzungsart:
Reiheneckhaus
Anzahl Etagen im Objekt:
2
 
 
Grundstücksfläche ca.:
430,00 m²
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Bauphase/ Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
 
 
Verfügbar ab:
sofort

Zusatzausstattung / sonstige Daten

Weitere Ausstattung:
Keller

Kosten

Kaufpreis:
102.000,00 €
Provision/ Courtage:
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1935
Letzte Modernisierung/Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
Einfach
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energieverbrauch:
450,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Kohle
Heizungsart:
Ofenheizung

Objektbeschreibung

Wir zeigen Ihnen in diesem Exposé ganz bewusst Fotos vom Bad und den anderen Räumlichkeiten inkl.Keller und Dachboden, weil wir Ihnen ehrlicherwiese auch nicht verschweigen wollen, dass das kleine Häusschen ein modernisierendes Erlebnis benötigt.
Wie die Beispiele in der Nachbarschaft beweisen, wird auch dieses Haus unter Ihren Händen ein Schmuckstück werden können, welches sich in seine Umgebung einfügt.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird Ihnen mit wenig Aufwand noch mehr Platz bieten können. Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoß und noch ein ausgebauter Dachboden: Die Immobile hat Reserven und Platz zum Wohnen. Im Keller könnte man sich einen Werkraum einrichten und/oder ihn zum Eingangsbereich umgestalten.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist mit 430 m² überschaubar groß und auch bei ausgefülltem Berufsleben gut zu bewirtschaften.

Ausstattung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1935 erbaut und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt derzeit über Festbrennstoffe, ein Gasanschluß ist aber vorhanden und somit könnte eine moderne Gasheizung Einzug halten. Die Kunststoffenster, mit Rollläden im Erdgeschoß, ebenso die Eingangstüren, wurden ca. 1995 eingebaut. Das Bad mit Wanne und Badeofen befindet sich im Kellergeschoß, im Erdgeschoß wurde ein WC installiert.
Das Erdgeschoß teilen sich eine Küche mit anschließendem Eßzimmer, sowie ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoß.
Das Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Gas voll erschlossen.

Lage

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat ca. 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Oberspaar, als ein Stadtteil von Meißen, liegt in der gleichnamigen Gemarkung im Südosten des Meißner Stadtgebiets. Es ist umgeben von den anderen zu Meißen gehörenden Stadtteilen bzw. Gemarkungen Zaschendorf im Norden und Niederspaar im Westen sowie von Siebeneichen auf der anderen Elbseite im Südwesten. Südöstlich benachbart ist der Coswiger Ortsteil Sörnewitz. Der Stadtteil liegt auf den Höhen des Spaargebirges, einem durch die Elbe vom linkselbischen Meißner Hochland abgetrennten Massiv. Nach Südwesten zur Elbe hin fällt das Gelände stark ab. Hier erstreckt sich die Steillage Meißner Kapitelberg, an der intensiver Weinbau betrieben wird.
Oberspaar ist ein beliebtes Wohnviertel von Meißen. Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern und einladenden Wirtschaften. Das Reihenendhaus im oberen Teil der Straße könnte bald Ihnen gehören. Mit einem tollen Blick und dem Gefühl, ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen....

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Angeboten von
Herr Matthias Möbius
Handelsvertretung Matthias Möbius Immobilienpartner der Sparkasse Meißen i. V von LBS Immobilien GmbH

Telefon: 03525 51502527
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Fotograf Falko Müller - 360° Panoramen / Immobilienfotografie / Klassische Fotografie