Immobilien-Angebot Lommatzsch
historische Objektansicht
Straßenansicht mit Garage und
Straßenansicht mit Terrassenb
Anliegerstraße
Flur / Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
2. Wohnzimmer Obergeschoß
2. Schlafzimmer im Obergeschoß
Waschhaus
Innenhof mit Zugang zur Scheun
kleines Kellergewölbe
Scheune als Ausbaureserve

Haus sucht kreative neue BewohnerHaus zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01623 Lommatzsch
Kaufpreis42.000,00 €
Wohnfläche ca.110,00 m²
Zimmer5

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl Etagen im Objekt:
2
 
 
Grundstücksfläche ca.:
320,00 m²
Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Nutzfläche ca.:
23,00 m²
Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bauphase/Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
 
 
Verfügbar ab:
sofort

Zusatzausstattung / sonstige Daten

Weitere Ausstattung:
Keller

Kosten

Kaufpreis:
42.000,00 €
Provision/Courtage:
3570 EUR

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1909
Letzte Modernisierung/Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
Einfach
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
269,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Energieträger:
Holz, Kohle, Strom, Flüssiggas
Heizungsart:
Ofenheizung

Objektbeschreibung

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Ein entsprechendes Budget für die Renovierung sollte geplant werden.
An sich bietet das Haus alles was man an Annehmlichkeiten haben sollte: Platz für mehr Wohn-und Lebensraum, Raum für Ideen und Eigenkreationen sowie Ruhe und bedingt durch das nicht allzugroße Grundstück, keine zeitintensive Pflegeaufwendungen.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist bis auf einen Gasanschluß voll erschlossen, bisher wurde mit Strom und Festbrennstoffen geheizt.
Die Ausstattung ist einfach und sollte den eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Es stehen genügend Räumlichkeiten zur Verfügung die eine individuelle Aus-und Neugestaltung zulassen.
Über der geräumigen Garage existiert eine großvolumige Ausbaureserve und die Gewölbekeller warten auf eine entsprechende Nutzung. Alles in Allem ein Haus für Ihre Ideen.

Lage

Daubnitz ist eines der 39 zur Gemeinde Lommatzsch gehörenden Ortsteile.
Lommatzsch ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dieser fruchtbaren Agrarregion. Zahlreiche Agrar-, Handwerks-und Dienstleistungsunternehmen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und für Arbeitplätze vor Ort.
Die Dörfer schmiegen sich sanft in die hüglige Landschaft ein. Ihr Gesicht prägen große Drei- und Vierseithöfe sowie ehrwürdige Dorfkirchen. Die vielfach frisch sanierten Hofstellen vermitteln gepaart mit urigen Dorfstraßen, typischen Feldwegen und intensiv bestellten Feldern naturnahes Wohnen. Hier wachsen die Kinder in einer sicheren Umgebung auf. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten sorgen für eine bedarfsgerechte Betreuung. Und nicht zuletzt machen über 30 Vereine mit ihren Aktivitäten Lommatzsch zu einer lebens- und liebenswerten Heimat.
Lommatzsch ist durch die B6 verkehrsmäßig gut eingebunden und hat dadurch schnelle Verbindungen nach Meißen und Riesa. Die S 85 stellt eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 4 sowie A 14 und damit nach Dresden (etwa 20 min) und Leipzig (etwa 40 min) dar.

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Angeboten von
Herr Matthias Möbius
Handelsvertretung Matthias Möbius Immobilienpartner der Sparkasse Meißen i. V von LBS Immobilien GmbH

Telefon: 03525 51502527

 


Immobilienmakler Jan Sperschneider Riesa

Jan Sperschneider
Jan Sperschneider - Ihr Immobilienmakler in Riesa
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Hauptstraße 70
01587
Riesa
Germany
Telefon: +49-3525-7786844
Email: info@immobilienmakler-riesa.de
Fotograf Falko Müller - Riesa Dresden - 360° Panorama Fotograf - Google Street View - Luftbilder Riesa Dresden
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