Immobilien-Angebot Lommatzsch
Straßenansicht
gepflegter Vorgarten
Eingangsbereich mit überdacht
Scheune, Lagerraum und Garage
Blick vom Garten
Küche Erdgeschoß
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Vorratskeller
ehemaliger ausbaufähiger Stall
Scheune
Lager-Geräteraum
Garage

gepflegtes und geräumiges ehemaliges BauerngutHaus zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01623 Lommatzsch
Kaufpreis118.000,00 €
Wohnfläche ca.90,00 m²
Zimmer3

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Bauernhaus
Anzahl Etagen im Objekt:
1
 
 
Grundstücksfläche ca.:
2.995,00 m²
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Nutzfläche ca.:
150,00 m²
Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bauphase/Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Anzahl Garage/Stellplatz:
4
 
 

Zusatzausstattung / sonstige Daten

Weitere Ausstattung:
KellerGäste-WC

Kosten

Kaufpreis:
118.000,00 €
Provision/Courtage:
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1950
Objektzustand:
Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
Einfach
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
276,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Energieträger:
Kohle, Strom, Holz
Heizungsart:
Ofenheizung

Objektbeschreibung

Trotz seiner Grundstücksgröße und den vielen verschiedenen Räumlichkeiten, vom Wohnhaus über die ehemaligen Stallungen, eine angebaute Scheune sowie Lagerräume und eine separate Garage, werden Sie hier ein äußerst gepflegtes Anwesen vorfinden, wie es sehr selten vorkommt. Der Garten ist groß und lockt jeden Hobbygärtner mit akkurat geschnittenem Rasen, korrekt angelegten Gemüsebeeten, mit Sträuchern und alten Obstbäumen. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.
Bedingt durch die vorhandenen, aber bisher zum Wohnen ungenutzten Räumlichkeiten, besteht genügend Platzangebot um auch eine größere Familie zu beherbergen.

Ausstattung

biolog. Kleinkläranlage
Ihr neues Zuhause besitzt eine Unterkellerung mit Räucherofen, einen nicht ausgebauten Dachboden, sowie ausbaufähige Räume in den Nebengelassen, welche derzeit als Lagerräume genutzt werden. Die allgemeine Ausstattung des ehemaligen Hofes ist einfach, allerdings wurden neue Fenster eingesetzt, die Hausanschlüsse sind neu und Bad sowie WC wurden modernisiert.
Einzig die Einzelofenheizung wird derzeit noch mit Festbrennstoffen bedient, von welchen sich noch reichlich in den Nebenräuemn finden lassen.
Rundum ein Anwesen welches sich auf seine neuen Bewohner freut und ohne größere Zuwendung auch sofort nutzbar wäre.

Lage

Ickowitz, einer der 39 Ortsteile der Gemeinde Lommatzsch, als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dieser fruchtbaren Agrarregion.
Zahlreiche Agrar-, Handwerks-und Dienstleistungsunternehmen der Region sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und für Arbeitplätze vor Ort. Die Dörfer schmiegen sich sanft in die hüglige Landschaft ein. Ihr Gesicht prägen große Drei- und Vierseithöfe sowie ehrwürdige Dorfkirchen. Die vielfach frisch sanierten Hofstellen vermitteln, gepaart mit urigen Dorfstraßen, typischen Feldwegen und intensiv bestellten Feldern, naturnahes Wohnen. Hier wachsen die Kinder in einer sicheren Umgebung auf. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten sorgen für eine bedarfsgerechte Betreuung. Und nicht zuletzt machen über 30 Vereine mit ihren Aktivitäten Lommatzsch zu einer lebens- und liebenswerten Heimat. Eine Busverbindung der Linie 445, mit Haltestelle direkt vorm Haus, sichert neben der Erreichbarkeit anderer Ortsteile unter anderem die Verbindung nach Zehren zur Schule und zum Riesaer-Busbahnhof.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Herr Matthias Möbius
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Immobilienmakler Jan Sperschneider Riesa

Jan Sperschneider
Jan Sperschneider - Ihr Immobilienmakler in Riesa
gepflegtes und geräumiges ehemaliges Bauerngut - Haus zum Kauf in Lommatzsch - Objekt/Nutzung: Bauernhaus / Sperschneider Immobilien - Immobilienmakler Riesa
Hauptstraße 70
01587
Riesa
Germany
Telefon: +49-3525-7786844
Email: info@immobilienmakler-riesa.de
Fotograf Falko Müller - Riesa Dresden - 360° Panorama Fotograf - Google Street View - Luftbilder Riesa Dresden
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