Immobilien-Angebot in Großenhain
Ansicht Straßenseite
Ansicht Rückseite
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Treppe EG - OG
Flur im OG
ZImmer im OG
Zimmer im OG
WC im OG
Treppe OG - DG
Kammer im DG
DG (Wäscheboden)

Mit Geschick und Fleiß ein eigenes Heim schaffenHaus zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01558 Großenhain
Kaufpreis145.000,00 €
Wohnfläche ca.105,16 m²
Zimmer6

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl Etagen im Objekt:
2
 
 
Grundstücksfläche ca.:
780,00 m²
Wohnfläche ca.:
105,16 m²
Zimmer:
6
Bauphase/Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
 
 

Zusatzausstattung / sonstige Daten

Weitere Ausstattung:
Keller

Kosten

Kaufpreis:
145.000,00 €
Provision/Courtage:
7,14 % inkl. ges. MwSt.

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1948
Objektzustand:
Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2011
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
372,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1948 errichtet. In den letzten Jahren wurden die Fenster (2002), das Dach (2008) und die Fassade (2011) erneuert. Das Grundstück ist erschlossen. Darauf befindet sich außerdem ein 2-etagisches Nebengebäude mit
ca. 2x 20 m² Grundfläche. Neben dem Wasser-, dem Abwasser- und dem Elektroanschluss liegt auch Gas auf dem Grundstück an. Desweiteren ist ein Brunnen mit ca. 6 m aktivem Wasserstand auf dem Grundstück vorhanden.Im Inneren ist das Haus komplett unsaniert, baulich im Zustand des Baujahres. Das Haus ist vollständig unterkellert mit einem zusätzlichen Zugang über eine Außentreppe. Neben dem Erdgeschoss ist auch das OG ein Vollgeschoss. Beide Etagen haben den gleichen Grundriss. Eine großzügig geschnittene Treppe führt vom KG bis ins DG. Der Fußboden des DG ist gedielt. 2/3 der Fläche sind Wäscheboden und auf der restlichen Fläche sind 2 ehemals bewohnte Kammern. Bei Bedarf ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum im DG möglich.
Das Haus hat eine solide Grundsubstanz. Der Grundriss ermöglicht die Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum. Das Anwesen hat viel Potential und eignet sich für eine junge Familie, die sich mit viel Eigenleistung ein eigenes Zuhause schaffen möchte. Das Grundstück bietet Platz für Kinder zum Spielen.

Grundriss

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Jan Sperschneider
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