Immobilien-Angebot in Glaubitz
Wohnhaus
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geräumiges Eigenheim im OrtskernHaus zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01612 Glaubitz
Kaufpreis190.000,00 €
Wohnfläche ca.177,00 m²
Zimmer12

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Einfamilienhaus (freistehend)
 
 
Grundstücksfläche ca.:
1.655,00 m²
Wohnfläche ca.:
177,00 m²
Zimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
2
Bauphase/Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
 
 

Kosten

Kaufpreis:
190.000,00 €
Provision/Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt.Käuferprovision

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1895
Objektzustand:
Gepflegt
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
212,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das 1895 errichtete Wohnhaus hat 2 Vollgeschosse. Es ist komplett unterkellert. In den 1990er Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Fassade erneuert. Im EG befindet sich eine WE mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Mit überschaubaren Sanierungsaufwand lässt sich hier moderner und zeitgemäßer Wohnraum schaffen. Das OG ist umfassend saniert und sofort bewohnbar. Hier gibt es 2 WE, die aus ursprünglich 1 WE entstanden sind. Der Rückbau zu einer WE analog dem EG ist möglich. Über eine großzügig geschnittene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Bei Bedarf wäre hier ein Ausbau zum Wohnen möglich. Gegebenenfalls kann man im EG eine Terrasse bzw. im OG einen Balkon anbauen und damit die Wohnqualität erhöhen. Die bauliche Grundsubstanz ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Angebot gehören 2 Garagen und weiteres Nebengelass. Das Grundstück und die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstiges

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Immobilienmakler Jan Sperschneider Riesa

Jan Sperschneider
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