Immobilien-Angebot in Meißen

Großzügiges Wohnen in einer beliebten Stadtlage von MeißenHaus zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01662 Meißen
Kaufpreis195.000,00 €
Wohnfläche ca.256,00 m²
Zimmer10

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Wohnimmobilie (sonstige)
 
 
Grundstücksfläche ca.:
2.647,00 m²
Wohnfläche ca.:
256,00 m²
Nutzfläche ca.:
120,00 m²
Zimmer:
10
Bauphase/Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
5
 
 
Objekt ist vermietet:
Ja
Verfügbar ab:
01.02.2017

Kosten

Kaufpreis:
195.000,00 €
Provision/Courtage:
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1925
Letzte Modernisierung/Sanierung:
1995
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
310,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das villenartige Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet. Es ist vollständig unterkellert, hat im EG 2 Wohnungen und im OG eine WE über die gesamte Etage. Im Dachboden sind einzelen Kammern und eine größere Fläche zum Wäschetrocknen. Aktuell ist eine WE im EG vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind leerstehend. Das Haus wurde punktuell modernisiert. Der alte Festbrennstoffkessel wurde durch eine Gastherme ersetzt und ein neuer Boiler wurde installiert. Weiter wurden einzelne Holzfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht. Die vermietete WE im EG wurde umfassend saniert. Sie befindet sich in enem zeitgemäßen Zustand.
Insgesamt hat das Haus eine solide Grundsubstanz.Eine Vielzahl der Räume hat gepflegtes Parkett aus dem Baujahr. Der Grundriss gestattet vielseitige Nutzugnsmöglichkeiten. Die Medien müssen grundsätzlich in einen zeitgemäßen Zustand gebracht werden.
Zum Angebot gehören 3 massive Garagen und ein größerer Garten (Flurstück 666/1), der sich hinter dem Haus befindet.Ein idealer Rückzugsort, wenn man Ruhe sucht bzw. zum Spielen für Kinder.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem in Meißen gefragten Wohnumfeld, umgeben von gewachsener Wohnbebauung. Die Straße vor dem Haus ist nicht sehr stark befahren.
Angeboten von
Sperschneider Immobilien - Ihr Immobilienmakler in der Region Riesa

Hauptstraße 70
01587 Riesa

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Jan Sperschneider
Selbstständiger Immobilienmakler der Sparkasse Meißen
In Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 


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Jan Sperschneider
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Fotograf Falko Müller - Riesa Dresden - 360° Panorama Fotograf - Google Street View - Luftbilder Riesa Dresden
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