Immobilien-Angebot in Lommatzsch
Ansicht Süd Seite
Ansicht Süd-Ost Seite
Ansicht Gebäuderückseite (Süd
Ansicht West Seite
Garten vor dem Wohnhaus
wildromatischer Garten hinter
wildromantischer Garten
Flur im EG mit Eingangstür
Flur
Küche
Bad
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
ehemalige Küche im OG
unbewohntes Zimmer im OG
Ölheizung
Öltanks

Ländliches Anwesen mit viel Gestaltungspotential auf großzügigem GrundstückHaus zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01623 Lommatzsch
Kaufpreis95.000,00 €
Wohnfläche ca.156,00 m²
Zimmer6

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Einfamilienhaus (freistehend)
Anzahl Etagen im Objekt:
2
 
 
Grundstücksfläche ca.:
4.980,00 m²
Wohnfläche ca.:
156,00 m²
Nutzfläche ca.:
20,00 m²
Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Bauphase/Bebaubar nach:
Haus fertig gestellt
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
3
 
 
Objekt ist vermietet:
Ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
95.000,00 €
Provision/Courtage:
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1957
Objektzustand:
Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
Normal
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
261,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Lommatzsch, in einem sehr ländlich geprägten Umfeld. Ursprünglich befand sich auf dem Grundstück ein größerer landwirtschaftlicher Betrieb, der ca. 1839 gegründet wurde. Nachdem er 1945 abgebrannt war, erfolgte in 1957 der Wiederaufbau.
Ende der 1990er Jahre haben die Eigentümer mit der schrittweisen Sanierung und Modernisierung im EG begonnen. Es wurden eine Ölheizung und ein neues Bad eingebaut, die Elektroinstallation erneuert, neue Türen und Fenster (gesamtes Haus) eingesetzt. Das EG hat auch neue Fußböden erhalten. Durch diese Arbeiten hat das EG einen zeitgemäßen bewohnbaren Grundriss. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne.
Auf der Grundlage der gegebenen Bausubstanz kann man sich mit Einbindung der Wohnfläche im OG ein großzügiges Eigenheim mit ausreichend Platz (EG: ca. 68m² und OG: ca. 88m²) für eine junge Familie mit Kindern oder ein Haus für 2 Generationen schaffen. Das vorhandene an der Rückseite des Wohnhauses angebaute Nebengelass, 2 Schuppen, eine Montagegrube und der nicht einsehbare wildromantische Garten bieten ausreichend Platz für Hobbys der Eltern und der Kinder.
Das Objekt eignet sich sehr gut für handwerklich geschickte Interessenten, die sich ein individuelles Wohnumfeld mit Eigenleistung schaffen wollen. Das Grundstück ist an das zentrale Abwasser- und das Trinkwassernetz angeschlossen.

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Angeboten von
Herr Jürgen Richter
Handelsvertretung Jürgen Richter Immobilienpartner der Sparkasse Meißen i. V von LBS Immobilien GmbH

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Immobilienmakler Jan Sperschneider Riesa

Jan Sperschneider
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Ländliches Anwesen mit viel Gestaltungspotential auf großzügigem Grundstück - Haus zum Kauf in Lommatzsch - Objekt/Nutzung: Einfamilienhaus (freistehend) / Sperschneider Immobilien - Immobilienmakler Riesa
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Fotograf Falko Müller - Riesa Dresden - 360° Panorama Fotograf - Google Street View - Luftbilder Riesa Dresden
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