Immobilien-Angebot in Klipphausen

Wohn- und Gewerbehof in ländlichem UmfeldGewerbe zum Kauf - gefunden bei Sperschneider Immobilienmakler Riesa

Adresse: 01665 Klipphausen
Kaufpreis259.000,00 €
Gesamtfläche ca.479,18 m²

Weitere Daten

Objektart/Nutzungsart:
Spezialobjekt
 
 
Grundstücksfläche ca.:
8.258,00 m²
Gesamtfläche ca.:
479,18 m²
Wohnfläche ca.:
149,00 m²
Hauptfläche ca.:
279,00 m²
 
 

Kosten

Kaufpreis:
259.000,00 €
Provision/Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Zustand / Energieausweis

Baujahr:
1868
Letzte Modernisierung/Sanierung:
1993
 
 
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
269,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofstelle in Riemsdorf bei Meißen umfasst die Flurstücke 11/3, 11/5 und 12/1 mit einer Gesamtfläche von ca. 8.200m². Das Anwesen besteht aus:

Wohn- und Bürogebäude (Baujahr ca.1868) mit
3 Mietwohnungen (200,18m² WF)
1 Büro
weiteren Flächen, die durch Ausbau wohnwirtschaftlich nutzbar gemacht werden können

Fachwerkhaus
Das Gebäude ist gegenwärtig leerstehend. Auf der Grundlage eines nachhaltigen Nutzungskonzeptes ist ein umfassende Sanierung und Modernisierung notwendig
EG: Wirtschafts-u. Lagerräume
OG: ursprünglich wohnwirtschaftlich genutzt
Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Grenze zum Nachbargrundstück 8/5.

ehemalige Landmarkthalle
Das Gebäude wurde um 1990 errichtet und diente ursprünglich als kleiner Supermarkt. Aktuell ist es vermietet an einen metallverarbeitenden Kleinbetrieb und als Zwischenlager an einen Tiefkühlkosthändler. Die Nutzfläche (Hallenfläche und Büro- u.Sanitärräume) beträgt insgesamt ca. 279m².

Lage

Die ehemalige Hofstelle ist unmittelbar an der Landstraße von Meißen nach Wilsdruff gelegen. Die Autobahnanschlußstelle Wilsdruff ist ca. 10 min. ( ca. 9km) entfernt.
Angeboten von
Sperschneider Immobilien - Ihr Immobilienmakler in der Region Riesa

Hauptstraße 70
01587 Riesa

Tel.: 03525 77 868-44
Fax: 03525 77 868-45
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Jan Sperschneider
Selbstständiger Immobilienmakler der Sparkasse Meißen
In Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 


Immobilienmakler Jan Sperschneider Riesa

Jan Sperschneider
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Fotograf Falko Müller - Riesa Dresden - 360° Panorama Fotograf - Google Street View - Luftbilder Riesa Dresden
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